Аналитики компании Est-a-Tet подвели итоги в комфорт- и экономсегменте столичного рынка недвижимости

Аналитиками компании Est-a-Tet подведены итоги шести месяцев текущего года на столичном рынке недвижимости в сегментах комфорт и эконом, где сконцентрировано самое большое количество предложений нового жилья.

На первичном рынке мегаполиса общая площадь таких предложений составила 3,3 миллиона «квадратов». При этом количество квартир класса комфорт составляет 194 00 в 211 корпусах, а эконом – 2900 в 45 корпусах. Что касается цены за «квадрат», то она равняется 151500 рублей в сегменте комфорт, что без малого на 5 % больше минувшего года, и 112 100 – в экономе, что почти на 6 % меньше, чем за такой же период 2016. Аналитики связывают это с существенным увеличением числа предложений и снижением спроса на новое простейшее жилье.

Самая высокая стоимость жилых помещений комфорт-класса фиксируется в Северо-Западном АО – 162 100 руб. за 1 кв. м. А наиболее бюджетная цена одного «квадрата» – в Зеленограде, чуть больше 98 000 рублей. Самыми востребованными по-прежнему являются двух- и однокомнатные квартиры. По статистике их доля за первый квартал составила соответственно 36 % и 45 %.

Все эти данные позволяют сделать вывод, что комфортное жилье в современных условиях более конкурентоспособно, чем квартиры экономкласса, а значит, количество его предложений будет только возрастать.

08.08.2017 06:18