Число парковочных мест в новостройках Москвы может сократиться на 20%

Мэрия Москвы в ближайшее время планирует внести коррективы в расчет норматива машиномест в новых ЖК и коммерческих строениях. О подробном проекте столичного постановления, спроектированного Москомархитектурой, пишут новостные издания, связанные с архитектурной тематикой.

В новом докладе от официальных органов подробно регламентируется высчитывание норматива по возведению парковочных мест для клиентов новостроек. В проекте предполагается, что количество машиномест будет напрямую зависеть от полезной площади, будущего строения и района расположения объекта. В среднем, данный показатель отталкивается от данных, что на 1 тысячу жителей потребуется не менее 257 автомобилей. Соответственно, столько понадобится и парковочных мест в подвальных частях новостроек.

Согласно планам Клуба инвесторов Москвы, ожидаемое снижение нормативов позволяет уже сейчас строительным компаниям воздвигать на 15-20% меньшего количества парковочных площадей. Новые планы напрямую коснутся тех объектов строительства, проектирование которых стартует после вступления приказа в силу.

Директор фирмы «Метриум» Руслана Сырцова не преминула добавить, что потребность в машиноместах никак не коррелирует со спросом на только что построенные объекты. Строительные организации часто открывают сбыт парковок на более поздних этапах реализации, а те клиенты, которые вносят первый взнос за ипотечный кредит, переносят приобретение мест для автомобилей на более поздний срок.

На настоящий момент потребность на новые парковочные места в столице постоянно показывает тренд к росту – в компании «Метриум» подсчитали, что за 9 месяцев 2024 года в строящихся жилых зданиях столицы было реализовано 14.2 тысяч мест для машин, что на 28% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Реализация квартир и апартаментов снизилась на 6.8%.

13.10.2024 08:16