Динамика заключения ДДУ на рынке московских новостроек порадовала экспертов

За последнее десятилетие Росреестр г. Москвы зафиксировал 314067 случаев заключения ипотечных договоров. Об этом информирует интернет-ресурс ГК «Индикаторы рынка недвижимости» со ссылкой на пресс-службу Росреестра. За указанный период спрос на ипотечной банковское обслуживание увеличился почти в три раза. Таким образом, если в 2008 году упомянутая структура зарегистрировала 19065 ипотечных соглашений, то в 2017 году – 54402.

Динамика роста отмечается, в первую очередь, в сегменте столичных новостроек. В течение десятилетия московский Росреестр обработал 176885 договоров долевого участия (больше известных гражданам как ДДУ). Число ДДУ, которые подписываются сторонами каждый год, выросло в 17 раз (для сравнения: в 2008 году было зафиксировано 3181 таких документов, а в 2017 году – уже 54207).

Вообще, прошедший год оказался наиболее красноречивым по числу сделок на первичном рынке. Достаточно сказать, что в его завершающем месяце впервые за историю наблюдений количество ДДУ перевалило отметку 6000 штук плюс столько же контрактов на ипотеку. Это о многом говорит!

Как бы то ни было, аналитики констатируют: главным «ускорителем» на рынке московских и подмосковных новостроек выступило уменьшение Центробанком ключевой ставки, поэтапно снижавшейся шесть раз.

Кстати, уже три последних года Росреестр работает с документацией исключительно в электронном виде. Для справки: за 2016 год в столице принято к производству 16403 электронных заявления, в 2017-м – в пять раз больше, то есть 78232.

19.03.2018 08:05