Группа компаний МИЦ построит в Новой Москве 700 тыс. кв. м жилья

Группа компаний МИЦ под руководством Андрея Рябиновского планирует построить в Новой Москве более 700 тыс. кв. м недвижимости. Для этого девелопер зарезервировал два крупных земельных участка площадью 56,4 га и 30,9 га. На первой площадке, расположенной недалеко от деревни Ямонтово, в поселении Сосенском, будет построено 424 тыс. кв. м жилых домов и объектов инфраструктуры. На второй площадке, которая находится у Калужского шоссе, девелопер возведет 306 тыс. кв. м недвижимости.

В реализацию этих проектов группа компаний МИЦ планирует вложить 28 млрд руб. С учетом расходов на приобретение или аренду земельных участков технологическое подключение и строительство объектов инфраструктуры сумма финансовых вливаний увеличится примерно до 40 млрд руб. Чтобы обеспечить бесперебойное финансирование проектов, группе придется каждый месяц продавать не менее 100 квартир в каждом из жилых комплексов. А это в два раза выше среднего темпа продаж в новостройках Новой Москвы.

Оба проекта выглядят более привлекательными по сравнению с подмосковными жилыми комплексами, поскольку имеют хорошую транспортную доступность и гарантируют собственникам жилья московскую прописку. При этом новым домам на Калужском шоссе придется конкурировать только с ЖК «Новые Ватутинки», а у площадки в Ямонтово появится сразу девять конкурентов. На старте продаж цена новых «квадратов» в Ямонтово составит 90-100 тыс. руб., а на Калужском шоссе – 80-85 тыс. руб. По мере завершения проектов цены на жилье вырастут соответственно на 20-25%.

28.08.2017 13:23