Иностранцы спроектировали почти половину всех московских новостроек премиум-класса

Несмотря на все проблемы, вызванные экономическим кризисом в России, зарубежные архитекторы по-прежнему относятся к Москве как к весьма привлекательному строительному рынку и выгодному месту приложения своих сил.

Об этом свидетельствует исследование аналитического центра Colliers International. Согласно его заключениям, в 2016 г. иностранцы выполнили проектирование порядка 40% всех новых московских жилых комплексов класса премиум.

Что касается предпочтений российских заказчиков по странам, то они ограничились архитекторами из Европы и США. Выявился явный крен в пользу Германии, Австрии и Нидерландов. На архитекторов из этих государств пришлось около 70% всех проектно-архитектурных работ. При этом на долю специалистов из всех остальных европейских стран пришлось 23%. Американцам досталась самая малая часть – всего 7%.

Эксперты Colliers отметили, что лишь половина всех контрактов на архитектурное проектирование была заключена по итогам тендеров. В остальных случаях компании-застройщики, как правило, учитывали состояние строительного рынка, рекомендации экспертных центров, а также историю своего сотрудничества с тем или иным архитектурным бюро в предыдущих проектах. Причем, как подчеркивает Екатерина Фонарева, руководитель департамента Colliers, для фирм-заказчиков гораздо большее значение имел международный авторитет бренда, чем сочетание цены и качества.

Эксперты обратили внимание на то, что иностранные архитекторы привнесли в проекты московских элитных новостроек свои традиционные наработки. К таковым относят отделку фасадов кирпичом, оригинальную подсветку стен, планировку кровли, которую можно эксплуатировать в тех или иных целях, комплексное оформление внутреннего двора, в котором учтены горизонтальное и вертикальное озеленение.

15.02.2017 15:38