Министерство жилполитики Подмосковья развенчало мифы об ипотечном кредитовании

По итогам прошлого года Подмосковье лидировало по количеству оформленных ипотечных продуктов в России — с мая 2023 года число выданных кредитов на недвижимость возросло на 14,7%. Тем не менее вокруг ипотечного кредитования до сих пор существуют многочисленные стереотипы и заблуждения. Министерство жилполитики Подмосковья развенчало четыре самых распространённых мифа об ипотеке.

Миф № 1

Если один банк отказал в выдаче ипотеки, то и другой банк поступит аналогично.

Это абсолютно не верно, поскольку после отказа, полученного в одном банке, гражданин вправе устранить выявленные в процессе оформления проблемы и и подать пакет документов в другой банк. Кроме того, заёмщик может скорректировать условия кредитования: приобрести не новое, а вторичное жильё, внести большую часть первоначального взноса или оформить кредит при участии созаёмщика.

Миф № 2

Получение льготной ипотеки сопряжено с рядом трудностей.

Обязательным условием получения льготной ипотеки не является наличие детей, супруга (супруги) или осуществление трудовой деятельности в IT сфере. От заёмщика требуется гражданство России, постоянная регистрация, официальная работа и заработок. Перечень иных требований определяет банк-кредитор. К примеру, банк устанавливает сумму первоначального взноса, ограничительные условия по возрасту и прочее.

Миф № 3

«Семейная ипотека» доступна только многодетной семье.

В действительности на «семейную ипотеку» могут рассчитывать лица от 18 лет на момент оформления документов на кредит, но не старше 65 лет на дату полного погашения кредита. В качестве основного условия выступает наличие ребёнка, рождённого в период с 2018 года по 2023 год.

Миф № 4

Подготовка документов на ипотеку отнимает большое количество времени.

Паспорт, СНИЛС, копия трудовой книжки и справка 2‑НДФЛ — это стандартный набор документов, необходимый для оформления кредитной заявки. Если заёмщик не желает тратить время на подготовку пакета документов, но при этом он имеет 30-60 % стоимости недвижимости, и готов внести эту сумму в качестве первоначального взноса, то в ряде банков доступна услуга «ипотека по двум документам» — паспорту и СНИЛС.

20.02.2024 18:05