Московский рынок на подъеме: желающих купить квартиру в новостройке стало больше

Количество контрактных договоров на долевом строительстве на рынке в Москве в сентябре составило 6.4 тыс. Это на 27% больше, чем наблюдалось в прошлом месяце. Объемный показатель ипотечных контрактов поднялся на целых 1%. Все ведущие аналитики связывают данные изменения с окончанием отпускного сезона и началом деловой деятельности. Если же сравнивать эти данные со схожим показателем прошлого года, то цифры не выглядят избыточно оптимистичными: в то время на рынке было заключено больше контрактных обязательств по ипотечным программам.

В целом и частности тренд на рынке недвижимости показывает некоторую стабилизацию ситуации, которая в летнее время оказалась тяжелой в связи с полной отменой облегченной ипотеки, а также существенными поправками условий других программ субсидирования, подмечают ведущие эксперты, занимающиеся анализом рынка первичной недвижимости.

По большей мере данным изменениям были подвержены квартиры комфортного класса с ипотечной долей до 80%. В сегменте более дорогой ценовой составляющей данные изменения оказались несущественными, а на проекты с самыми дорогими апартаментными блоками и вообще не оказали серьезного динамического воздействия. Одним из ключевых факторов высокой активности клиентов осенью этого года стало возвращение их из летнего отдыха, на время которого они еще не ставили вопрос о покупке недвижимых объектов.

К примеру, в проекте «Основа» осенью специалисты по недвижимости заметили повышение роста продаж лотов на 26% в квадратных метрах и на 17.2% в денежном исчислении. Более крупные застройщики способны уже сегодня предлагать совместные с банковскими структурами специализированные ипотечные проекты с более гибкими условиями и также с рассрочкой без процентов.

24.10.2024 07:36