Отсрочку по взносам на капремонт в новостройках могут сократить до 1 года

Минстрой разработал определенные изменения в Жилищный кодекс, в которых детально рассматривается снижение отсрочки по оплате на капремонт в только что построенных зданиях с 5 лет до 1 года. Такое положение считается актуальным – жилой фонд заселяется быстро, имеет место амортизация, что и приводит к необходимости проведения срочных ремонтных работ.

Законодательная инициатива была опубликована на сайте нормативных правовых актов. В последующей информации поясняется, что время уплаты взносов на капремонт жилья должно приближать к сроку эксплуатации всего строения, поскольку износ сантехники, стен и облицовки начинает происходить практически сразу.

В протоколе предусматриваются и определенные нововведения: к примеру, в части различия минимального взноса на проведение ремонтных работ. Одной особенностью будет считаться наличие в здании лифта, что априори повышает стоимостную составляющую проведения всех ремонтно-восстановительных работ. В домах, где нет лифта, предлагается сохранить текущее положение дел.

Законодатели не остановились и предлагают другое нововведение – вероятность разделения взносов по некоторым строениям с учетом наличия или отсутствия долга в части осуществления работ по ремонту жилого фонда. Такой подход позволит тем жильцам, которые регулярно оплачивают коммунальные услуги, платить намного меньше за произведенные работы.

В Минстрое заметили, что на сегодняшний день в современном законодательстве нет нормы о полном запрете на отказ решения владельцев жилья по части затрат на капремонт, стоимость которого будет превышать минимальный порог оплаты. Имеются предложения со стороны законодателей, что одобрение нового постановления, которое влечет за собой резкое снижение повышенного взноса, в принципе не может быть принято в ситуации, когда расходная часть фонда капитального ремонта явно недостаточна для оплаты текущих обязательств.

16.04.2025 09:33