Перспективы новогодних распродаж на рынке новостроек в 2021 году

Декабрь – традиционное время распродаж на рынке новостроек. За последние годы в предновогодний месяц строительными компаниями было реализовано большое количество акционных программ, в рамках которых скидки на первичное жилье достигали 20–25%. Многих людей, планирующих покупку квартиры, интересует перспектива совершения выгодной сделки в декабре 2021 года.

Ситуация с новогодними распродажами заметно изменилась в 2020 году. В связи с ажиотажным спросом на недвижимость ведущие застройщики значительно уменьшили размер скидок и сократили количество жилых объектов в рамках дисконтных программ. При этом анонсированы распродажи были не в ноябре, как это происходило в предыдущие годы, а во второй половине декабря.

Аналитики, занимающиеся исследованием спроса и предложения на рынке новостроек, прогнозируют повторение ситуации в 2021 году. Большинство застройщиков до сих пор не определились с условиями акционных программ. По мнению экспертов, большого дисконта в текущем году ожидать не следует. В ряде новостроек количество лотов, предлагаемых по распродаже, значительно сократится. На начало декабря максимальные скидки на рынке не превышают 10%. Учитывая то, что стоимость новостроек в Москве за последний год выросла примерно на 30%, размер дисконта не позволит полностью отыграть случившееся подорожание недвижимости.

В сложившейся на рынке ситуации наиболее привлекательными для покупателей становятся другие предложения застройщиков – нулевой или сниженный первоначальный взнос, ипотека по субсидированной ставке. Ряд компаний предлагают специальные условия по рассрочке. Запуск акционных предложений будет напрямую зависеть от стратегии и объема продаж на конкретных объектах.

07.12.2021 19:42