Покупатели квартир уходят с рынка нового жилья из-за мер ЦБ

Аналитики столичного агентства «Метриум» подготовили свежий отчет о состоянии рынка новостроек за последние месяцы.

В феврале этого года спрос на жилье на вторичном рынке Москвы возрос на 39% по сравнению с январем и достиг 10,7 тысячи проданных объектов, как показывают данные Росреестра. В то же время на московском рынке новостроек спрос снизился на 8% и составил всего 5,3 тысячи купленных квартир.

Ситуация на рынке строительства жилья также не лучшая из-за того, что Центробанк борется с низкими ставками по ипотеке, которые предлагают девелоперы. Это приводит к тому, что ставки по ипотеке на жилье в строительстве повышаются со стороны застройщиков, и покупатели предпочитают обращаться к вторичному рынку и готовому жилью.

Однако стоимость жилья до сих пор остается высокой, что является еще одним фактором для отказа от сделок, связанных с долевым строительством. В результате ипотека остается основным способом решения жилищных проблем, независимо от того, выбирают покупатели готовое жилье или же только строящиеся квартиры. Так считает Надежда Коркка, управляющая компании «Метриум».

23.03.2023 07:12