Пустые помещения в новостройках Москвы существенно растут в цене

В московских новостройках выросли цены на пустующие площади, расположенные на первых этажах. На сегодняшний день стоимость таких необорудованных площадей сравнялась с ценами на уже обустроенные объекты коммерческой недвижимости.

Повышение цен на пустующие первые этажи в новых домах совпало с растущим спросом на данные помещения. По подсчетам столичных аналитиков, средняя стоимость первых этажей превысила отметку 440 тысяч рублей за «квадрат». Это высочайший показатель за последнее полугодие, отмечают специалисты.

При этом отмечается снижение цен на коммерческую недвижимость, где уже присутствуют арендаторы.

Руководитель одного из крупных инвестиционных агентств столицы Артем Цогоев считает, что для Москвы данная ситуация весьма странная, но сложилась она по объективным причинам.

«В последние несколько лет в городе отмечался существенный спрос среди инвесторов на подобную недвижимость, — считает Цогоев. — Произошло вымывание удобных предложений с рынка, и одновременно с этим на рынок хлынуло большое количество объявлений с предложением недвижимости на первых этажах новостроек. Застройщики, увидев спрос, начали повышать цены на пустующие площади, которые они предлагали на первых этажах в своих новых домах».

При этом эксперт напомнил о временном характере такого явления.

11.02.2024 21:12