Реализация бюджетной политики поможет снизить ключевую ставку и повысить доступность жилья – Мутко

Проект бюджета РФ на последующие три года создает объективные предпосылки по уменьшению ключевой ставки Центробанка РФ при условии, если получится поддержать заданные параметры в экономике. Об этом заявил генеральный директор «Дом.рф» Виталий Мутко.

По словам профильного специалиста, недавно бюджет в РФ был принят в сбалансированном виде и рост расходов коррелирует с ростом расходов граждан. Дефицитная часть бюджета – низкая, а это серьезно снижает инфляционные риски. Если получится удерживать все расходы на приемлемом уровне, то бюджетная политика Центробанка может создать предпосылки по ограничению учетной ставки, которая на сегодняшний момент удерживается на уровне 19%.

Если на рынке будет наблюдаться перманентное понижение процентной ставки и увеличение доходов людей, то в данном контексте может наблюдаться рост доступности квартир на первичном рынке. В основе принятого бюджета присутствует прогноз Министерства экономического развития, в котором предполагается серьезный рост заработных плат граждан в ближайшей перспективе.

Из слов Мутко можно сделать вывод, что в последующие несколько лет ожидается повышение зарплат не менее чем на 18% в реальном выражении. Доходы же людей увеличатся не менее чем на 15%. Ценовая составляющая квартир в новостройках окажется на том же уровне, и более того – уже сейчас имеются определенные предпосылки по ее снижению.

В ближайшем будущем со стороны государства будет продолжаться программа с адресной ипотекой с государственной поддержкой. Финансовые ресурсы, востребованные для дотирования процентных ставок, уже заложены в расходную часть бюджета. В этом аспекте гендиректор «Дом.рф» сделал заключение, что в рыночных условиях вполне можно добиться оптимального баланса между спросом и предложением, а это позволит гарантировать гармоничное развитие рынка недвижимости в непростых реалиях.

07.10.2024 08:36