Составлен рейтинг районов Москвы с самыми недорогими квартирами

Самые недорогие квартиры в Московской области сейчас можно найти в Краснопахорском и Вороновском поселениях Новой Москвы. Речь — о вторичном жилье. Что касается новостроек, то дешевле всего квадратные метры обойдутся в только что сданных в строй домах в Бибирево и Филимонковском поселении.

Такую информацию опубликовали аналитики «Домклик». Свои выводы они подкрепили июньской статистикой предложений на платформе по всем районам. При составлении рейтинга цифру умножали на «35», чтобы определить цену за стандартное жильё площадью 35 квадратных метров.

Вторичное жильё

4,9 млн рублей — столько в среднем обойдётся квартира в посёлке Вороновское. Это, как отмечают в «Домклик», безусловное первое место. В Краснопахарском поселении квартира стоит уже дороже — в 5,7 млн рублей. Почётное третье место — у посёлка Восточный. Здесь цена на 35 квадратов начинается от 7,2 млн рублей.

При этом наиболее дорогое вторичное жильё можно найти в Хамовниках (цены начинаются от 36,2 млн) и на Арбате (необходимо как минимум 33,4 млн).

Новостройки

В Филимонковском поселении и Бибирево стоимость квартир составляет в среднем 7,8 млн рублей. Это — минимум для столицы и региона. Следом идёт городской округ Щербинка, где за жильё надо заплатить от 8,3 млн. Примерно такие же цены в Рязановском (8,4 млн) и Десновском (8,5 млн) поселениях.

Максимум стоимости в новостройках в июне продемонстрировал Тверской район. Цена за стандартные апартаменты доходит здесь до 82,9 млн. На своеобразном втором месте — Якиманка (69,5 млн). Также в тройке лидеров оказались Хамовники, где цена квартиры равняется 43 млн рублей.

Тенденции

Также аналитики назвали некоторые тенденции, оказавшиеся характерными для первого летнего месяца. Так, судя по статистическим данным, в июне произошло значительное сокращение предложений в сегменте студий. Снижение (оно составило до 38 процентов) объясняют резким спросом на такие квартиры. Оно, в свою очередь, связано с запретом властей на строительство квартир, площадь которых составляет менее 28 квадратов.

05.07.2024 10:00