В течение 5 лет новостройки в ЮАО и ЮВАО подорожали в 2 раза

Согласно исследованию компании «Метриум», за последние 5 лет жильё в новостройках «старой» Москвы подорожало в среднем на 61%. Лидерами в повышении цен оказались юг (подорожание на 103,8%) и юго-восток (105,5%) столицы. А вот в САО подорожание было самым медленным – 48,9% за указанный период. Однако во всех районах рост цен оказался опережающим инфляцию. Соответственно, приобретение квартир в столице остаётся выгодной инвестицией.

Стремительное подорожание объектов жилой недвижимости объясняется рядом причин:

• Резкое повышение цен на все строительные материалы.
• Скачок спроса на квартиры во время пандемии коронавируса.
• Спрос на проектное финансирование со стороны застройщиков.

Эксперты не советуют ждать в ближайшее время обвала цен на квартиры в столичных новостройках. Вряд ли мы увидим даже медленное удешевление жилья. Тенденция к подорожанию будет сохраняться. Но для покупателей это и преимущество, ведь покупка квартиры позволяет выгодно продать её уже по прошествии нескольких лет.

С точки зрения инвестиционной привлекательности ЮАО и ЮВАО лидируют и благодаря реализации крупных инфраструктурных объектов в этих районах. Так, активно застраивается бывший Южный порт. Здесь должен появиться ещё один деловой квартал наподобие «Москва-сити».

07.07.2023 10:31