ЖК UP-квартал «Римский»

В южном Подмосковье, рядом с поселком Развилка (Ленинский район), строится уникальный в своем роде жилкомплекс — UP-квартал «Римский». Проект этого компактного двухуровневого мини-города разработал знаменитый российский архитектор-неоклассицист Михаил Филиппов, а вдохновил его градостроительный гений Леонардо да Винчи.

Автор сознательно отошел от строительства очередного заурядного городского микрорайона и поставил во главу угла идею красоты, которая, несмотря на массовость урбанистической застройки, должна определять в будущем облик любого города.

В 2018 году здесь должен вырасти европейский квартал комфорт-класса (первая очередь), в котором неоклассическая архитектура традиционно-уютного итальянского городка будет гармонично сочетаться с рациональной организацией человеческого пространства, распределенного на два уровня – верхний и нижний.

Верхний – жилой – уровень составят 14 корпусов разной этажности (от 3 до 12), стоящих рядом друг с другом, система пешеходно-прогулочных галерей, перемежаемых миниатюрными, тихими и уютными двориками, множество удобных спортивных и детско-игровых площадок. Спокойному и безопасному времяпрепровождению с детьми будет способствовать реализованная в этом уровне концепция «двор без автомобиля».

В то же время в нижнем – нежилом – уровне будут размещены разнообразные рестораны, кафе, магазины, бизнес- и фитнес-центры. Данный уровень спроектирован так, чтобы сюда хотелось возвращаться.

Всего к окончанию строительства последней очереди ЖК в 2023 г. будут сданы более 6000 квартир, оригинально распланированных на одну, две и три комнаты. Минимальная жилплощадь равняется 28 кв. м, максимальная – 124 кв. м.

Команда архитекторов уделила особое внимание планировке жилья. Потенциальные домовладельцы смогут выбирать оптимальный вариант из почти сотни самых разных планировок. Им будут предложены, например, классические и европланировки, двухкомнатные квартиры со вторым светом и панорамными (на два этажа) окнами, помещения с отдельными открытыми террасами или с лоджиями, на которых будут размещены небольшие бассейны.

При этом заказчик сможет приобрести жилье как без отделки, так и с дизайнерской отделкой, учитывающей индивидуальные пожелания.

Кроме офисов, торговых заведений и уголков общепита, на территории «итальянского» квартала будут функционировать несколько детсадов, школа на 1510 учащихся, поликлиника. К услугам жильцов-автомобилистов на нижнем уровне будут предоставлены подземный паркинг и наземные гостевые автостоянки, шиномонтаж и современная автомойка.

В единый архитектурный ансамбль UP-квартала «Римский» естественным образом вольются четыре площади – Центральная, Городская, площади Гармонии и Искусств. На них расположатся разнообразные торгово-развлекательные объекты, выставки и салоны, отделения банков и сервисные пункты.

Что касается транспортных возможностей, то они будут разнообразны. Так, на автомобиле очень легко выехать на МКАД и Каширское шоссе, расположенные совсем рядом. Ближайшие станции метро – «Красногвардейская» и «Зябликово», до станции «Домодедово» придется ехать на авто или общественным транспортом, остановка которого находится вблизи строящегося ЖК.