ЖК «Царицыно 2»

Строительная компания «Настюша» продолжает редевелопинг промышленной зоны района Восточное Бирюлево, расположенной к северу от улицы Элеваторной. Ею закончена первая очередь проекта – жилой комплекс «Царицыно-1», начата реализация «Царицыно-2».

Общая площадь застройки превышает 43 гектара. На ней разместятся 26 жилых корпусов и девять объектов социальной инфраструктуры.

Жилой комплекс «Царицыно-1» состоит из 15 кирпично-монолитных корпусов высотой в 15 этажей, вместе с ними построено два детских сада. «Царицыно-2», расположенное западнее (за проектируемым проездом № 6631) несколько отличается стилистически и будет выше – до 25 этажей. Жилых корпусов в нем 11. Вся социальная инфраструктура микрорайона состоит из четырех детских садов, двух школ, двух ТРК и нескольких небольших торговых точек.

Застройщик предлагает широкий набор планировочных решений – от студий до четырехкомнатных квартир. Их площадь от 24,7 кв. метра до 124 кв. метров. На первых этажах жилых корпусов организованы крытые паркинги, к ним можно спуститься на лифте от двери квартиры.

Район Восточное Бирюлево располагает хорошо развитой социальной инфраструктурой. К югу от улицы Элеваторной функционирует несколько школ, детских садов, множество торговых точек.

Экологическая обстановка крайне противоречивая. К востоку от улицы Липецкой находится Бирюлевский дендропарк и музей-усадьба Царицыно. В то же время ЖК появится на территории промышленной зоны, а на юге, на расстоянии трех километров, расположена крупнейшая в Москве ТЭЦ № 36. Кроме того, в Западном Бирюлево есть мусоросжигательный завод.

Транспортная доступность сложная, единственная магистраль, по которой можно выехать из района – это улица Липецкая, которая выводит на МКАД и периодически бывает перегружена транспортом. Ближайшие станции метро – «Царицыно» и «Кантемировская» – находятся на расстоянии более трех километров, добраться до них пешком нет никакой возможности.