ЖК «Квартал 38A»

Строительство жилого комплекса «Квартал 38A» — это индивидуальный проект, включающий в себя возведение трех зданий: двух корпусов переменой этажности (6-12 и 16-20) и 22-этажного дома башенного типа.

Новый жилой комплекс расположен в Обручевском районе Москвы. Площадь квартир 52 — 132 м2. Первый этаж будет нежилым, отделка лифтовых холлов, входных групп по дизайнерскому проекту.

Отделка квартир не предусмотрена. В некоторых квартирах, расположенных на верхних этажах, есть отдельный выход на кровлю.

Новые ЖК соответствуют стандартам «бизнес-класса»:

• монолитно-железобетонный каркас, привлекательные архитектурные решения;
• фасадная подсветка по индивидуальному проекту;
• отделка вентилируемого фасада гранитом, доломитом Jura, с утеплителем фирмы Rockwool;
• отделка лобби, лифтовых холлов мрамором;
• высокие потолки: в квартирах – 3,1м, в лобби – 7 м;
• свободная планировка квартир;
• подвесные потолки Armstrong в холлах и лобби;
• скоростные лифты Otis;
• система вентиляции с механическим побуждением, очисткой воздуха в квартире;
• радиаторы Kermi, трубы Rehau, система противопожарной безопасности;
• окна с деревянным профилем в квартирах, стекла Guardian, панорамное остекление (алюминиевые витражи Schuko);
• подземный паркинг с доступом от квартир на лифте;
• многоуровневая система безопасности: видеокамеры Hikvision, Axis по периметру домов. В каждом подъезде размещена рецепция со службой безопасности. Система контроля по прокси-картам, доступ в гараж — по меткам;
• зеленые насаждения, спортивные зоны, детские площадками, прогулочные дорожки.

Развитая торговая и социальная инфраструктура: большое количество магазинов, до ТРЦ «РИО» — пять минут пешком, образовательные учреждения, до станций метро «Калужская», «Юго-Западная», «Проспект Вернадского» — 15 минут на общественном транспорте.

Придомовая территория полностью благоустроена, работает охрана, во дворах размещена спортивная площадка, детский городок. Проект комплексной застройки предусматривает возведение детского сада и школы.