ЖК «Ландыши»

Несмотря на некоторые специфические черты, например, невозможность постоянной прописки, более высокие налоги и тарифы коммунальных услуг, апарт-отели пользуются большой популярностью. Это хороший способ инвестиции в недвижимость. Один из таких комплексов – «Ландыши» – построила в Юго-Западном административном округе Москвы компания «МИЦ».

Комплекс апарт-отелей расположился на улице Саморы Машела, неподалеку от детской клинической больницы и ФОК РУДН. Это семиэтажное кирпично-монолитное здание, имеющее в плане форму буквы Ш. Основная «перекладина» выходит фасадом на проезжую часть, а два полузамкнутых дворика обращены внутрь квартала, создавая приватные рекреационные зоны.

Все три секции объединены цокольным этажом, в котором разместятся ресторан и аптека. Там будет просторный холл и лобби-бар. Фасады отделаны клинкерной плиткой, облик здания формируют прямые линии, резко очерченные углы и панорамное остекление балконов. В общем, классический Hi-Tech.

Застройщик предлагает 327 апартаментов, в числе которых студии, одно-, двух и трехкомнатные, площадью от 25,5 до 120,7 кв. метра. Все они сдаются без отделки. Проектом предусмотрен подземный паркинг объемом 82 машино-места. Территория апарт-отеля огорожена и обеспечена охраной.

Социальная инфраструктура Обручевского района Москвы развита весьма неплохо, однако возле места строительства апарт-отеля есть только одна школа, большую часть территории занимают университетский городок РУДН, медицинского университета им. Пирогова и детской клинической больницы. На противоположной стороне улицы Саморы Машела расположены автосалон и автосервис.

Экологическая обстановка довольно благоприятная. Дворы озеленены, неподалеку есть ландшафтный заказник «Теплый стан» и Юго-западный лесопарк.

Транспортная доступность хорошая. На расстоянии двух километров находятся станции метро «Беляево» и «Юго-Западная». Выезд из района возможен по Ленинскому проспекту и улице Профсоюзной, до МКАД около пяти километров.