ЖК «Кварталы 21/19»

В Москве по адресу 2-й Гайворонский проезд, вл. 38 (Рязанский район, СВАО) возводится новый жилой комплекс комфорт-класса «Кварталы 21/19».

Основные параметры и масштабность проекта четко отражены в его названии – на участке в 19 га должны вырасти панельные и монолитные дома — всего 21. Здания отличаются этажностью от 17 до 24 уровней.

В сумме жилплощадь займет около 80 тыс. кв. м. Одно-, двух- и трехкомнатное жилье, предлагаемое для реализации (метраж – 38-80 кв. м), сдается с и без отделки. Вместе с тем, кроме монтажа внутридомовых систем жизнеобеспечения, застройщик выполняет несложное остекление лоджий и балконов. Улучшенная отделка производится на лестничных площадках, в холлах.

Первые этажи зданий обустраиваются под коммерческие и офисные нужды. В частности, здесь будут функционировать магазины, кафе, аптеки, развивающий центр для детей.

Для обеспечения уюта и безопасности архитекторы разработали квартальный тип застройки. В результате получилось пять довольно закрытых кварталов, в которых удачно реализуется популярная сегодня градостроительная концепция «двор без авто».

На территории ЖК проявится несколько многоуровневых подземных и наземных паркингов.

На этой территории предусмотрен полный набор хорошо продуманной придомовой инфраструктуры. Речь идет о новой школе с бассейном (на 825 учащихся), о трех детсадах, рассчитанных на 415 малышей, о многофункциональном торгово-офисном комплексе и фитнес-центре.

Для отдыха жильцов и их гостей благоустраивается красивый бульвар шириной 30 м, который почти на километр протянется вдоль всей застройки. На его территории будет сохранена уже существующая зеленая аллея, которую гармонично дополнят спортивные площадки и игровые зоны для малышей, дорожки для пеших и велосипедных прогулок, удобные «пятачки» для отдыха всей семьей.

Что касается возможностей окружающей городской инфраструктуры, то рядом с кварталом расположены несколько детсадов и школ, спортивная школа олимпийского резерва, ТЦ «Город на Рязанке-2». Всего 10-15 минут понадобится, чтобы пешком добраться до живописного лесопарка «Кусково».

Хорошую транспортную доступность гарантирует близость Рязанского проспекта, по которому всего за пять минут можно доехать до ТТК, а за 10 минут – до Садового кольца. Рядом с ЖК строится пересадочный узел со станцией метро «Нижегородская улица».